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贾康：建设特色小镇是去库存良方
- 虽然楼市库存呈下降趋势，但三四线城市库存积压，一些小城市的房子依然卖不出去。为此，当地政府应积极推进供给侧结构性改革，形成顶层规划式的通盘设计，将某个区域建设纳入到“规划先行、多规合一”的整体框架，还要充分调动市场主体的积极性。对人口流入缓慢甚至是人口净流出的小城市来说，特色小镇、宜居小镇建设将成为化解库存的良方。目前，长三角许多城市都在实施特色小镇建设规划，尽可能将人稳定在这些小镇中。这种特色规划有三大益处，即，可以成为当地居民明显提升生活质量的去处，可以结合目前的去库存大环境，为部分农民工提供住所，能够吸引周边城市改善型需求人群前来置业投资。
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